Техническое заключение по результатам анализа сведений об объекте недвижимости –это проверка объекта недвижимости перед сделкой.

Ответы на какие вопросы Вы получите:
- текущий правовой статус объекта недвижимости;
- проверка соответствия объекта действующему законодательству;
- выявления всех ограничений и обременений по объекту недвижимости;
- фактические пространственные характеристики объекта недвижимости на дату обследования (координаты для земельных участков, поэтажные планы для квартир);
- оценка технического состояния объекта;
- определение реальной стоимости объекта недвижимости;

Что включено в услугу:
- обследование объекта с использованием специализированного оборудования;
- получение сведений из ЕГРН;
- анализ информации, полученной в результате обследования, документации полученной от заказчика и сведений из реестров;
- оформление технического заключения;
- консультации и рекомендации заказчику работ;

В каких ситуациях Вам потребуется услуга:

• анализ перед заключением сделки купли-продажи;
• оценка при передаче в залог;
• оценка перед арендой;

Покупка недвижимости очень трудоемкий и ответственный процесс. Очень важно проверить недвижимость еще до осуществления сделки, а самостоятельно предусмотреть все нюансы невозможно. Как проверить, что цена не завышена и что после покупки вы не столкнетесь с проблемами и ограничениями, например при строительстве?

Нередко встречается ситуация, когда после приобретения земельного участка, новый собственник вдруг узнает, что построить на нем ничего нельзя. Всему виной ограничения в использовании, наличие которых покупатель не проверил.
При покупке квартир могут выявиться неузаконенные перепланировки, согласовывать которые придется уже новому владельцу, а если согласовать их невозможно - новый собственник понесет расходы по приведению квартиры к проектному состоянию.
Подобных нюансов множество, и все они отражаются на стоимости объекта недвижимости – и это конечно лучше знать до сделки.

Для получения исчерпывающей информации, интересующей покупателя, об объекте недвижимости мы и готовим наше Техническое заключение.